부동산 경매 완벽 가이드 2025 “처음이라 조심스럽지만, 원리는 명확합니다.” 입문자가 꼭 알아야 할 부동산 경매 방법과 경매 절차를, 현장에서 쓰는 언어로 차분하게 풀었습니다. 입문 가이드 경매 절차 한눈에 목차 2025 시장 한눈에 보기 & 핵심 지표 법원 경매 vs 온비드 공매 경매 절차 전체 로드맵 사건검색·물건선정: 어디서, 어떻게 등기부와 말소기준권리 이해 임차인 대항력·우선변제권 핵심 권리분석 실전 체크리스트 현장조사 루틴(점유·건축물·토지) 시세·감정가·입찰가 산정 입찰 실무(서류·보증금·매너) 개찰 이후 변수 & 매각허가 대..

금값 상승과 부동산: 인플레·금리로 읽는 전략 최근 금값 상승은 인플레이션 기대, 경기 불확실성, 통화정책 변화에 대한 대비 심리가 겹쳐 나타난 현상입니다. 부동산에는 심리 위축과 대출비용 변수로 단·중기 수급이 엇갈릴 수 있어, 금과 부동산을 역할 분담으로 보는 시각이 중요합니다. 금값 상승과 부동산 인플레이션 헤지 금리 전망 안전자산 자산배분 전략 목차 왜 금값이 오를까? 금과 부동산의 ‘같고 다른’ 점 금리 시나리오별 부동산 전략 개인 포트폴리오 만들기 데이터 인사이트 & 그래프 가이드 자주 묻는 질문 왜 금값이 오를까? (물가상승·불확실성·금리 기대) 물가상승 대비 안전자산으로서의 금 장기적으로 금은 화폐 가치 하락에..

청약 가점 vs 추첨, 나에게 유리한 전략은? 청약은 ‘가점제’와 ‘추첨제’가 함께 작동합니다. 총 84점 구조(무주택기간·부양가족·통장)와 지역·면적별 가점/추첨 비율을 정확히 이해하면, 자신의 점수대에 맞는 승부처를 찾을 수 있습니다. 청약 가점 특별공급 일반공급 당첨 전략 목차 가점제 기본 구조(84점)·계산법 가점 vs 추첨 비율: 어디서 유리한가 가점 분포·경쟁률 데이터로 보는 유리 구간 무주택·부양가족·통장 실전 팁 FAQ 가점제 기본 구조와 계산법..

9–10월 분양 일정 완전정복: 지역·유형별 청약 캘린더 2025년 9–10월 주요 일정을 청약Home, LH 청약플러스, HUG 분양캘린더 등 공식 출처를 기반으로 정리했습니다. 모집공고·접수·발표·계약 흐름과 함께 가점/추첨 타입 표시, 특이 조건 체크리스트를 확인해보세요. 목차 이번 달 한눈에(9월) 다음 달 미리보기(10월) 모델하우스&청약 타임라인 특이 조건 체크리스트 빠른 비교표 FAQ 이번 달 한눈에 보기(2025년 9월) 일자 지역 ..

청년주택드림청약 통장, 한 번에 이해하는 가입 조건·금리·세제 혜택 가이드 청년주택드림청약 통장은 무주택 청년의 자산 형성과 내 집 마련을 돕기 위해 설계된 정책형 청약통장입니다. 기존 주택청약종합저축 대비 우대이율, 이자소득 비과세, 소득공제, 그리고 전용 청년주택드림대출 연계가 특징입니다. 핵심 요약 대상 · 만 19~34세 무주택, 직전년도 신고소득 합계 5,000만원 이하(근로·사업·기타). 군 복무자는 요건 충족 시 가입 가능. 금리·세제 · 기본금리에 +1.7%p 우대(무주택 기간만 적용), 최대 연 4.5%. 이자소득 비과세(한도 500만원), 연 납입액 40% 소득공제(한도 300만원). 대출 연계 · 통장으로 청약 당첨 시 최저 2.2%, 최대 40년..