청약 가점 vs 추첨, 나에게 유리한 전략은? 청약은 ‘가점제’와 ‘추첨제’가 함께 작동합니다. 총 84점 구조(무주택기간·부양가족·통장)와 지역·면적별 가점/추첨 비율을 정확히 이해하면, 자신의 점수대에 맞는 승부처를 찾을 수 있습니다. 청약 가점 특별공급 일반공급 당첨 전략 목차 가점제 기본 구조(84점)·계산법 가점 vs 추첨 비율: 어디서 유리한가 가점 분포·경쟁률 데이터로 보는 유리 구간 무주택·부양가족·통장 실전 팁 FAQ 가점제 기본 구조와 계산법..

9–10월 분양 일정 완전정복: 지역·유형별 청약 캘린더 2025년 9–10월 주요 일정을 청약Home, LH 청약플러스, HUG 분양캘린더 등 공식 출처를 기반으로 정리했습니다. 모집공고·접수·발표·계약 흐름과 함께 가점/추첨 타입 표시, 특이 조건 체크리스트를 확인해보세요. 목차 이번 달 한눈에(9월) 다음 달 미리보기(10월) 모델하우스&청약 타임라인 특이 조건 체크리스트 빠른 비교표 FAQ 이번 달 한눈에 보기(2025년 9월) 일자 지역 ..

청년주택드림청약 통장, 한 번에 이해하는 가입 조건·금리·세제 혜택 가이드 청년주택드림청약 통장은 무주택 청년의 자산 형성과 내 집 마련을 돕기 위해 설계된 정책형 청약통장입니다. 기존 주택청약종합저축 대비 우대이율, 이자소득 비과세, 소득공제, 그리고 전용 청년주택드림대출 연계가 특징입니다. 핵심 요약 대상 · 만 19~34세 무주택, 직전년도 신고소득 합계 5,000만원 이하(근로·사업·기타). 군 복무자는 요건 충족 시 가입 가능. 금리·세제 · 기본금리에 +1.7%p 우대(무주택 기간만 적용), 최대 연 4.5%. 이자소득 비과세(한도 500만원), 연 납입액 40% 소득공제(한도 300만원). 대출 연계 · 통장으로 청약 당첨 시 최저 2.2%, 최대 40년..

이 포스팅에서는 아파트 매수 전 현장에서 반드시 확인해야 할 임장 체크리스트를 제공합니다. 다양한 항목을 통해 입지, 구조, 법적 이슈, 수익성 등을 빠짐없이 점검할 수 있습니다. 체크리스트 활용법과 주요 포인트를 단계별로 설명하여 현장 방문의 효율을 높입니다. 체계적인 임장을 위한 필수 가이드로 활용하세요.목차임장의 중요성임장 준비 사항현장 방문 체크리스트 – 외부 환경현장 방문 체크리스트 – 내부 점검법적·제도적 점검 항목가격 및 수익성 분석위험요소 및 리스크 관리현장 기록 및 자료 정리의사결정 및 다음 단계맺으며FAQ임장의 중요성부동산 투자 관점투자자는 현장 방문을 통해 입지와 향후 가치를 직접 확인해야 합니다.임장 체크리스트를 활용하면 빠르게 주요 지표를 점검할 수 있습니다.실수요자 관점실수요자는..

2025년 6월 28일부터 시행된 수도권 주택담보대출 한도 6억원 제한 규제로 서울 25개 자치구 중 18곳(전체 아파트의 약 74%)이 직격탄을 맞았습니다. 전입 의무화(6개월)와 갭투자 금지 조치가 병행되었으며, 정부는 유휴부지·역세권 고밀 개발, 재건축·재개발 규제 완화, 3기 신도시 밀도 상향 등 중장기 주택 공급 확대 대책을 추진합니다. 시장은 숨 고르기 국면으로 전환되어 상승폭이 둔화될 전망입니다. 목차규제 시행 배경주요 규제 내용수도권 지역별 영향대출 한도 변화 분석시장 반응 및 단기 전망중장기 공급 대책향후 전망 및 시사점자주 묻는 질문결론수도권 주담대 규제 시행 배경급등하는 집값과 가계부채 리스크를 동시에 관리하기 위해, 금융위원회는 2025년 6월 27일 긴급 가계부채 점검회의를 열고..